2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
文京区
217.5万円/㎡
前年比+18.2%
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ライオンズスクエア小石川後楽園
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 114戸 / RC造
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2階 / 82.52㎡の場合
相場
18,603万円
225.4万円/㎡
14,791
17,332
19,874
22,415
AI査定結果
推定相場価格
18,603万円
225.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,332万円〜19,874万円
210.0万円/㎡〜240.8万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズスクエア小石川後楽園
18,500万円（224.2万円/㎡）/ 2階 / 82.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は146.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 18,500万円 | 224.2万円 | 2階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 9,430万円 | 145.0万円 | 2階 | 65.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 9,380万円 | 144.2万円 | 2階 | 65.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 8,300万円 | 127.6万円 | 3階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 9,580万円 | 147.3万円 | 2階 | 65.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 11,800万円 | 150.9万円 | 3階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 11,800万円 | 150.9万円 | 3階 | 78.18㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 11,800万円 | 150.9万円 | 7階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 11,800万円 | 159.0万円 | 3階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 10,800万円 | 165.7万円 | 10階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 9,280万円 | 121.8万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 7,300万円 | 112.0万円 | 2階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 7,300万円 | 121.1万円 | 6階 | 60.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/29 | 12,480万円 | 146.7万円 | 10階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 8,490万円 | 126.9万円 | 6階 | 66.9㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は193.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ライオンズスクエア小石川後楽園 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅10分 | 18,500万円 | 224.2万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 203.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/04 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,480万円 | 169.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/26 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 19,800万円 | 220.3万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/26 | ネオマイム文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/14 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 16,800万円 | 217.9万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/02 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 12,900万円 | 180.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
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